Lorsque l’état de la toiture se dégrade, elle devient moins étanche et permet les infiltrations d’eau. Pourtant, l’humidité peut occasionner des dégâts majeurs sur les murs, les mobiliers et même sur la santé des résidents de la bâtisse. Ainsi, il est important de détecter et de réparer rapidement une toiture qui fuit.
Comment détecter une fuite au niveau de la toiture ?
On peut se référer à plusieurs indices pour détecter les fuites au niveau de notre toiture. En l’occurrence, on peut citer :
La présence de moisissures
Les champignons sont des éléments qui témoignent des fuites de toiture. Ils apparaissent généralement sur les parois des murs en dessous du toit ou encore sur le bois de la charpente. Les cloques sur le plafond sont également des signes évidents de problèmes d’étanchéité du toit.
Les anomalies au niveau de la couverture
Les infiltrations d’eau issues du toit peuvent également provenir de la défectuosité des tuiles ou des ardoises, du mauvais état des rives, de la dégradation des joints ou des raccords ainsi que des problèmes de gouttière. Pour déterminer exactement leur source, un diagnostic approfondi de cette structure s’impose. Pour cela, il est conseillé de faire appel à un couvreur professionnel.
Le test d’eau
Pour mettre la main sur les fuites, il suffit parfois de verser de l’eau sur la toiture. Si l’eau versée s’écoule à l’intérieur de la maison, des travaux de réparation devront être entrepris. Néanmoins, ce test devra être effectué durant les saisons sèches pour obtenir des résultats probants.
Rénover une toiture en fuite : les étapes à suivre
La nature et l’étendue des travaux à effectuer dépendent du diagnostic préalable de la toiture. En fonction de la gravité des dégâts, on procède en effet de différentes manières.
Le remplacement des tuiles endommagées
Si les fuites proviennent de la défectuosité des tuiles, il suffit de les remplacer ou de les repositionner si elles ont été déplacées par les intempéries. Pour optimiser leur étanchéité, il est d’ailleurs conseillé de les enduire avec une résine d’étanchéité. Cette solution permet d’ailleurs de colmater les pores et les microfissures qui se sont formés avec le temps. Néanmoins, l’application du produit d’étanchéité s’effectuera lorsque la météo le permet.
Le renforcement des joints et le changement des solins
Pour éviter les fuites d’eau, il convient également de remplacer les joints défectueux. On peut également les renforcer avec de la silicone. Le défaut d’étanchéité des solins est généralement à l’origine de l’écoulement des eaux au niveau de la cheminée. Pour prévenir ce problème, il est crucial de les coller soigneusement sur la toiture. Pour ce faire, on utilisera du goudron.
La réparation de l’affaissement du faîtage
En cas d’affaissement du faîtage, l’idéal est de réaliser un faîtage à sec. Pour cela, l’intervention d’un professionnel comme cet artisan couvreur dans le 84 est vivement recommandée. Il faudra néanmoins vérifier les autres composants du toit, car la plupart du temps, cet affaissement est lié à un problème de charpente.
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